Attraktives Wohn- und Geschäftshaus in Augsburg

Augsburger Wohn- und Geschäftshaus in einer der begehrtesten Lagen der Stadt

Wieso sollte man ein Stück Augsburger Stadtgeschichte erwerben? In ein Haus mit Geschichte in bester Innenstadtlage investieren? Die Antwort darauf gibt Ihnen das zum Verkauf stehende Wohn- und Geschäftshaus mitten im Altstadtensemble der Fuggerstadt. Das ehemalige Bürgerhaus – ein dreigeschossiger Giebelbau mit Satteldach aus dem 16. Jahrhundert – verbindet historische Substanz mit langfristigem Entwicklungspotenzial. Besonders bemerkenswert ist seine Fassade, die ein eingeschossiger Flacherker sowie ein von Doppelpilastern flankiertes Portal zieren. Im Inneren sind mehrere Wohn- und Gewerbeeinheiten mit einer vermietbaren Wohn- und Nutzfläche von insgesamt rund 430 m² anzutreffen. Zusätzliches Potenzial bietet insbesondere der rückwärtige, ensemblegeschützte Gebäudebereich, wodurch sich interessante Perspektiven für zukünftige Um- oder Ausbaumaßnahmen – in Absprache mit den zuständigen Behörden – ergeben. Wenn Sie an einer Investition in ein Baudenkmal nahe der bekannten Maximilianstraße sowie des Augsburger Rathauses interessiert sind, sind Sie auf das richtige Immobilienangebot gestoßen!